Brachflächen und Nachverdichtung

Im Rahmen des Brachflächen- und Nachverdichtungskonzeptes wurden aufbauend auf einer detaillierten Bestandsaufnahme der vorhandenen Bebauung in der Bergheimer Innenstadt konkrete Strategien und Visionen zum Flächensparen entwickelt.

Das Konzept reagiert auf veränderte, z. B. barrierefreie Wohnbedürfnisse, schafft so lebenswerte Wohnformen und bietet die Chance, die Innenstadt von Bergheim aufzuwerten. Die Bedingung dafür ist eine auf Qualität ausgerichtete Innenentwicklung unter Einbezug aller Akteure.

Das Konzept soll nachhaltige Wohnraumentwicklung anstoßen, Potenziale im Innenstadtbereich aktivieren, die Baudichte erhöhen sowie Urbanität schaffen. Übergeordnet schafft man durch eine intelligente Innenentwicklung und nachhaltige Infrastruktur eine Reduzierung des Gesamtflächenverbrauchs.
Bauen im Bestand, also auf und zwischen bereits bebauten Flächen, ist vermeintlich komplizierter als auf der Grünen Wiese.

Die Mitwirkung der örtlichen Eigentümer*innen steht bereits bei der Ausarbeitung des Konzepts im Mittelpunkt.